Bei der Bauleitung werden die Leistungsphasen 6 – 9 der HOAI angesprochen und ausgeführt. Der Bauleiter ist dann direkt mit der Ausführung der Bauleistungen beauftragt und stellt das Bindeglied zwischen den Bauherren und den ausführenden Firmen dar.
Der Bauleiter ist für Fehler in der Bauleitung haftbar.
Die Kosten hierfür richten sich im allgemeinem nach der HOAI.
Ein Bodengutachten wird immer dann benötigt, wenn ein Gebäude errichtet wird. Es gibt die notwendige Auskunft über die Tragfähigkeit des Untergrundes. Anhand eines Boden- bzw. Baugrundgutachtens wird durch den Gutachter / Statiker die benötigte Gründung des Hauses ausgelegt. Eine richtig bemessene Gründung gibt Sicherheit darüber, dass später keine Schäden, wie Setzrisse, Absackungen oder Wasserschäden auftreten.
Bausachverständiger für Magdeburg, Brandenburg, Potsdam, Berlin, Wittenberg, Leipzig, Halle, ...Erkennung und Bewertung von Bauschäden, ...Der Sachverständige ist eine natürliche Person mit besonderer Sachkunde.
Nach Auffassung des Bundesgerichtshof (BGH) müssen Sachverständige die erforderlichen Qualifikationen haben und nachweisen können.
