Wenn ein Eigentümer seine Immobilie nicht mehr zahlen kann, dann geht das Haus in die Versteigerung. Das sind dann Foreclosure Homes. Die Shortsales sind ähnlich konzipiert aber noch komplizierter. Diese Häuser sind noch nicht in der Versteigerung, aber ganz nah dran. Die Eigentümer versuchen, das Haus zu einem bestimmten Betrag zu verkaufen um die Zwangsversteigerung abzuwehren. Meistens deckt dieser Betrag noch nicht einmal die Mortgage (Hypothek) ab. Deshalb ist der Eigentuemer der Bank gegenüber "short".
